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区府后花园 新福港鼎峰 南北对流 双阳台 精装三房 包车位

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3室2厅1卫
户型
86.38平米
建筑面积
17828元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共12层)
装修
小      区
新福港鼎峰(距广佛线魁奇路站约115米)地图
区      域

评分:4.6

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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    【小区户型】该小区以两梯六户为主,共27栋楼,低密度,绿化,大型花园小区。
    【學】有开发区、科學城、玉岩、北师大、市等。
    【轨道交通】地铁6号线“香雪站”,在建的地铁7号线延长线和23号线,都在这里接驳,门口公交线路四通八达。
    【配套】小区自带体系,附近还有萝岗万达广场、奥园广场、飞晟汇等。
    【医疗资源】中山大學岭南医院(三甲医院)、萝岗中医院、萝岗妇幼保健院。
  • 业主心态
    房源,照片,业主诚心出售,产权清晰,随时看房,随时恭候!欢迎过来实勘!谢谢!
    本人负责的不仅是客户的一套房,还是客户人生的置业专家。诚心希望能帮到需要买房子的客户,让客户有个舒适、温馨的家!本人服务 低付购房。
    ①首套房,首付不够可以做低付,首付3成可以降到首付2成。t<br />②第二套房,同样可以做到首付3成,并且不需要办理其他流程。<br />;二、帮你找到满意的房源,并节省资金成本。<br />;①省掉不必要的税费。;<br />②谈到有竞争力的价格。r<br />t;③操作按揭<br />
  • 税费分析
    免费看房热线:136.0282.5243 刘
    产权清晰,税费清晰,业主真心出售

    认房不认贷新政策:
    1、首套;首付3成,个税1%,契税1%~1.5%。(名下无房无贷款) (名下有外地房,无贷款)(名下外地有房,有贷款)

    2、二套;首付4成,个税1%,契税3%.(名下有广州房,无贷款)
  • 小区配套
    免费看房热线:136.0282.5243 刘
    1:格局好:户型方正,使用,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。

    2:物业好:小区24有保安值班,为你提供安全舒适的环境。

    3:朝向好:采光,通风不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。

    4:保养好:中等装修,业主日常都有维护,保养。拎包即可入住

    5:位置好:出行方便,公交和就在家门口,小区门口就是大马路。
  • 服务介绍
    1.本人做房5年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择!
    2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费!
    免费看房:136.0282.5243 刘
  • 户型解读
    免费看房热线:136.0282.5243 刘
    1:通透户型采光楼层好,小区的一套好房。
    2:小区物业管理严格服务到家让你生活安心。
    3:小区周边设施齐全让您的生活舒心。
    4:小区人文素质高,老城区生活配套完善。
    5:小区安静舒适让你在这享受品质生活。
房源图片
室内图
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户型图
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新福港鼎峰小区信息
参考均价22345元/平米
同比去年↓9.52%
环比上月↓1.5%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.98元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率20%
容 积 率6.8
人车分流
总楼栋数11
总 户 数3128

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真实度5.0
满意度5.0
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