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h335复式豪宅 保利天际 新塘地标建筑 20到广州东站

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3室2厅2卫
户型
125.4平米
建筑面积
15710元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
保利天际(距13号线新塘站约766米)地图
区      域

评分:4.6

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-23
  • 核心卖点
    保利335金融中心是保利斥资76亿元巨资打造的国际金融城总部,位于增城区永宁街道凤凰西路200米长岗村,项目以广州东部TOD交通枢纽为圆心,规划建成含多种物业的城市经济综合体,由4幢建筑组成,1幢14万㎡写字楼、1幢近4万㎡保利旗下五星酒店、两幢约8.5万㎡商务中心住宅,同时还配建了约4万㎡大型社区裙楼0㎡的公共图书馆。十轨交汇TOD上盖物业;是包含写字楼、酒店、住宅、的巨型综合体;住宅高达190米,接近广州市内至高住宅;写字楼高达335米,是广州东地标写字楼。
  • 业主心态
    保利天际位于增城新塘,新塘TOD未来将集结10轨,包括4地铁+3高铁+2城轨+1电车 。目前新塘站的地铁13号线已通车、穗深城际接入已运营的广深城际,可实现20到广州东站,40通达深圳机场。







    对于聚焦大湾区,广州购房者该如何配置资产,广东省城乡规划设计院总工程师马向明表示,城市不断提升科學规划的效能,加强轨道交通,对当地信息交流、经济发展有促进和带动作用。







  • 税费分析
    ★1、首套:90㎡以下(含90)1%★2、面积90㎡以上1.5%★3、二套以上:3%不面积







  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。







    2:物业好:小区24有保安值班,为你提供安全舒适的环境。<br />3:朝向好:采光,通风不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。<br />4:保养好:中等装修,业主日常都有维护,保养。拎包即可入住<br />5:位置好:出行方便,公交和地铁就在家门口,小区门口就是大马路。<br /><br />







  • 服务介绍
    本人2016年从事房行业至今成就为一名资深的经纪顾问,遵循待人如己的为人原则,帮助每一个客户在广州置业。将为您在广州万家灯火中,点亮属于您的一盏灯。联系方式陈







  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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保利天际小区信息
参考均价20513元/平米
同比去年↓24.48%
环比上月↓1.97%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率15%
容 积 率7.1
人车分流
总楼栋数5
总 户 数1300

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吴济帆的评价
好评率100%
真实度5.0
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