h越秀TOD·星樾山畔 86平3居南向豪华装修拎包入住

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3室2厅1卫

户型

86平米

建筑面积

25930元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

越秀TOD·星樾山畔(距21号线水西站约988米)地图

区域

黄埔开创大道

吴济帆

评分：4.7

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.7
居住品质
9.2
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
1、房子格局，户型方正，使用面积大，空间利用。
2、采光充足，通风优良，冬暖夏凉。地理位置优良，视野开阔，美景一览无余
3小区篮球场，恒温游泳池，羽毛球场，儿童欢乐天地，环区跑到，老年人星光之家。
4肉菜市场，日常生活更便捷，自己居家做饭方便。
5社区医疗，小区有社区医院，一个电话就可以上门提供协助。
业主心态
此项目是一手项目出售，直接联系我们（不需要收取任何费用）！不管您是看过还是没看过这个项目，只要您有兴趣，欢迎直接找我，毕竟我们掌握的是一手的信息，能尽快帮到您（不收取一钱费用）！您刚好需要，我刚好专业！竭诚为您服务！（能帮您申请到内部的员工)联系电
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
1、小区位于市区繁华地段，适合自主与投.资。

2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。

3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利;

4、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！联系电话
服务介绍
感谢您的关注，我是刘康威

本人已帮108个客户解决租房、购房、售房等需求。

本人从事行业多年，专注于广州一二手房买卖交易，租赁，房子出租.出售放盘。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

越秀TOD·星樾山畔小区信息

参考均价33140元/平米

同比去年↓9.2%

环比上月↓1.95%

物业类型住宅

物业费用3.18元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率32%

容积率2.75

人车分流无

总楼栋数13

总户数2236

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

吴济帆的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴济帆

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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5.7

6.0

7.7

9.2

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