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h龙光香悦山别墅 买别墅 前后大花园 还有车位

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6室2厅5卫
户型
322平米
建筑面积
30186元/平米
单价
东
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
精装修
装修程度
小      区
龙光香悦山(距6号线金峰站约721米)地图
区      域
吴济帆

评分：4.8

裕丰地产
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房屋价值分析报告
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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
建筑形式独栋
花园面积500平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积100平米
挂牌时间 2024-05-11
  • 核心卖点
    【1】房子户型方正实用，人性化设计格局分明【2】【负一层】做独立演音娱乐室【一楼】七米中空大气客厅和独立错层设计餐厅，全玻璃设计采光非常的好。厅出花园房屋赠送超大独立花园，给您的家庭增添多一分舒适。【二楼】设计了独立老人套房/小孩套房/以及客房，功能区非常明确【三楼】超大主人房独享一层，配套超大主人卫浴及超大型衣帽间。【顶楼】顶楼赠送超大顶楼露台，可扩展空间充足，可设计成烧烤吧/茶室/桑拿房等。【2】房子位置很好，位于小区中间临溪位置，景观非常好。地势较高，采光好.
  • 业主心态
    业主置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。

  • 税费分析
    1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。

    2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。

    增值税5.3% 个人所得税1% （过五免征)

    如果有其他特殊情况可以免费咨询。
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    我的口号是：选择家，选择我 成为您圆梦之旅！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打我的电话，真诚期待您的来电！专业服务，完你一个安家梦。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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龙光香悦山小区信息
查看更多
参考均价37582元/平米
同比去年↓19.33%
环比上月↓6.59%
收藏
物业类型 别墅
物业费用4.2元/㎡·月
建筑类型联排,双拼,商业
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率34%
容 积 率0.8
人车分流无
总楼栋数39
总 户 数167
挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙光香悦山37582元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价1322万
签约时间2023-03-18
成交单价40078元/㎡
建筑面积330.31 ㎡
市场信息
成交总价1186万
签约时间2021-05-09
成交单价36493元/㎡
建筑面积325.0 ㎡
市场信息
吴济帆的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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