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792万

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5室5厅6卫

户型

437.54平米

建筑面积

18101元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共11层）

精装修

装修程度

小区

御湖名邸别墅地图

区域

黄埔科学城

吴济帆

评分：4.6

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
4.6
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

建筑形式独栋

花园面积800平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
一：小区环境优雅，绿化，配套成熟。二：环境优美适宜，人文素质高物业管理完善。三：交通便利，双线，向道路交通，多套公交线路四：小区的容积率小，属于低密度社区，让您感受花园一样的家。五：户型格局设计规整，采光通透，空气循流，视野好，装修精致。
业主心态
1、您打过电话后立马可以安排您看房2、不会泄露客户任何信息3、房源信息实有效（多次核对）4、周边二手同价位的房源我们都熟悉，可以给您合理的购房建议
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍
（1）我发布的房源均在售，不浪费您宝贵的时间；（2）我会认真对待每一位客户，并保护您的隐私不被打扰（3）买到好房子并不难，关键取决于您对市场的认知程度（我可以帮您分析市场，了解市场）（4）为您
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

御湖名邸别墅小区信息

参考均价24127元/平米

同比去年↑14.92%

环比上月↑7.18%

物业类型别墅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率39.2%

容积率1.03

人车分流无

总楼栋数238

总户数320

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：御湖名邸别墅24127元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴济帆的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴济帆

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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