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h白云新城 标志豪宅 保利云禧 生态环境好 居住安静

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4室2厅5卫
户型
261.4平米
建筑面积
63542元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共21层)
装修
小      区
保利云禧(距2号线萧岗站约451米)地图
区      域

评分:4.8

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-23
  • 核心卖点
    1、保利云禧,总建筑面积274351㎡,项目由,东区由北面4栋21层住宅、南面1栋14层及3栋18层住宅组成。西区由10栋21层住宅及1栋18层住宅组成几个景观院落,围绕绿地及形成西区景观轴线。
    2、项目位于白云新城中轴,优享白云山资源,项目绿化率达到60%,打造白云新城低密度生态豪宅,主打144300大户型单元。
    楼栋都是一梯一户,180㎡及以上的户型均为私家电梯独立入户;户户朝南;明厨明厕;大限度利用景观资源。
  • 业主心态
    1、内部配套:、配套文化活动等公建、裙楼、半下沉包括天幕恒温泳池、康体、SPA、阅览、多功能厅等休闲娱乐设施。

    2、车位数:1589个

    3、周边:白云万达广场、G5停机坪、白云绿地、农商银行、工商银行、邮政储蓄等、齐富农贸综合市场;

    4、周边公园:白云山风景区

    5、周边医院:白云区人民医院

    6、周边:方圆、民航子弟齐富 、民航.
  • 税费分析
    税费信息:新房的费用主要有:一:契税(90方以下1%的税费,90方以上1.5%,,二套同统一3%)二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区内部环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适。
  • 服务介绍
    本人从事房多年,一直本着的房产知识,诚信为您,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎欢迎您致电。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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保利云禧小区信息
参考均价83638元/平米
同比去年↑0.46%
环比上月↑0.05%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率60%
容 积 率4.13
人车分流
总楼栋数19
总 户 数700

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