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富士康科技小镇写字楼
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1870
万
无中介费
中心商务区
繁华商圈
可办公
1700平米
建筑面积
底层
楼层(共4层)
11000元/平米
单价
楼盘名称
富士康科技小镇
区 域
增城
朱村
楼盘地址
科教城·地铁21号线凤岗站C出口
地图
张铁林
评分:4
广州鸿添房地产代理有限公司
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房聊
房源信息
使用面积
1700平米
物业费
8元/平米·月
装修
毛坯
类型
纯写字楼
等级
甲级
楼盘名称
富士康科技小镇
挂牌时间
2024-03-08
房源描述
核心卖点
项目位于广州增城区创新产业带核心区、广深科技创新走廊之上,紧邻广州科教城、中新知识城,地铁21号线穿城而过,半广州中心城区,区位交通优势明显;重点发展超高清8K电视、工业机器人、工业大数据等产业,将吸引超过70家上下游企业进驻,致力于打造以产带城、以城促产的粤港澳大湾区产城融合标杆
住宅部分近日起开始环评,项目114亿元,将建设33栋23层到40层的住宅,规划人口约1.7万人。
项目位于增城区朱村街朱村村、凤岗村,所在地北面为自然山体,东面为空地,西面和南面为规划建设中的科技小镇产业部分。规划总用地面积169091.6平方米,总建筑面积778093平方米,计算容积率建筑面积541093平方米,不计算容积率建筑面积237000平方米,其中住宅建筑面积509981平方米,商业建筑面积9095平方米,地下车库233000平方米,架空建筑面积4000平方米,综合容积率3.20,绿地率39.0%,总建筑密度18.3%,公共绿地面积17853平方米,机动车泊位7742个;非机动车泊位数5252个,项目总为114亿元,预计环保912万元。
周边配套
项目坐拥北三环高速,地铁21号线,就在项目内部,未来还规划有27号线。在半内,小镇还覆盖广州东站TOD(在建)、增城广场交通枢纽(在建)、增城火车站交通枢纽(规划)、以及镇龙交通枢纽。
【产业规划】项目以8K产业为主导,集工业机器人产业园、高清8K电视、智能手机、工业大数据、智能办公、智能家居和新能源产业园于一体,将从研发到制造,加速科技成果转化,促进高技术产业集中发展,形成科技产业链高端服务。
服务介绍
我是广州鸿添房代理有限公司的-张铁林、任职商业部-写字楼专员,专业互联网写字楼租售服务商,本人从2017年从事商业至今,服务过中建八局,中铁港航局、方欣科技集团、和利时自动化集团、等各大小企业
交通出行
作为IAB产业发展目标之一,广州将打造“世界显示之都” ,其中由富士康8K项目为主体的增城显示价值创新园区是重中之重。富士康除了千亿产业集群带来的资金流入,更带来了科技研发以及高端技术人才,富士康科技小镇应运而生。
未来珠三角1时生活圈
粤港澳大湾区9+2城市群的顶点,占据穗港深黄金走廊和广深科技创新走廊的重要节点与广州实施东拓战略的桥头堡。半内即可通达4大交通枢纽,区域未来将有21号线和27号线,其中21号线已通车,快线3站可达天河。
房源图片
内景图
交通图
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外景图
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周边配套
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富士康科技小镇小区
1870万
1700㎡
张铁林
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