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新康花园 近地铁口 产权清晰 包税过户快 附带产权车位

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3室2厅1卫
户型
79平米
建筑面积
10127元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4.8

广州俊龙置业有限公司
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房源信息
建筑年代2008年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-06-05
  • 核心卖点
    -【您的满意,我的追求】-

    房子及小区优点:

    ,户型:3室

    低价,房东诚心卖。

    楼层好

    交通方便,出行方便。

    【配套设施】:

    周围:周围商店:新康花园广场

    配套齐全

    周边银行:周边银行:兴业银行,中信银行(广州东江大道支行),中国邮政储蓄银行(增城新康营业所),广州农商银行(悦顺支行),中国工商银行(新塘南安支行)

    若对本套房源有兴趣

    温馨提示:

    一个区域只需寻找一位专业顾问,以免电话过多影响您正常工作和休息,为您省去不必要的麻烦,只需要您把您的需求详细告诉我,我会准,快,的为您匹配适合您的房源!
  • 业主心态

    业主诚心急卖,价钱可以协商
    1.价钱,多次与业主电话确认。
    2.面积,与房产证上面积相符。
    3.产权清晰,可公积金
    4.业主可以根据买家时间和行程安排
    5.提前约时间看房,方便你我他
  • 税费分析
    契税:
    1,首套房90平以内:1% ;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,
    二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)满两年满五且免个税 产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    1小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区公jiao车站,jiao通快捷,体会家门口的速度。
    4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全。
    5、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。
    6、房子朝向,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余
  • 服务介绍
    很高兴为您服务!我保证我录入的房子都是在售的,向您传递的都是、准确的信息!如果您给机会我将为您提供安全、高效、愉悦的购房体验!期待您的来电!
房源图片
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新康花园小区信息
参考均价13397元/平米
同比去年↓13.17%
环比上月↓1.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2004年
绿 化 率60%
容 积 率1.1
人车分流
总楼栋数18
总 户 数1901

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叶锦坤的评价
好评率97%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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