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4室2厅2卫
户型
118.3平米
建筑面积
33052元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-03-02
  • 核心卖点
    项目简介灵山岛金茂湾是中国金茂与越秀集团强强联合之作。中国金茂是世界五百强第88位中国中化集团有限公司旗下房和酒店板块的平台,南沙金茂湾为中国金茂战略性进军华南区域的项目,从2014年开盘即,到2018全年业绩12亿,曾创下13开13罄的佳绩;越秀集团是中国造城运动,越秀深耕南沙20年,此次与金茂一起携手,将住宅品质与再上一层。作为灵山岛的住宅,南沙金茂湾的升级之作,灵山岛金茂湾享有品质,汇集多个国际品牌装修,由物业管理资质的金茂物业与金钥匙物业为业主提供高质物业。
  • 业主心态
    【温馨提示:为什么通过我手房?】1、您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何;2、售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交;3、您一个人去开发商买是一,而开发商通过我们卖的是多,其实也就是的概念,价格更加合理;4、周边二手同价位的房源我们都熟悉,可以给您合理的购房建议。
  • 税费分析
    【敏锐新房】 凡在本公司成交客户将有专人专车服务,接办11理所有售后、按揭签约、收楼。买房找敏锐新房,高效、省钱、买好房服务无止境,售后才是服务的开始! 新房的费用主要有:1:契/税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,2套同统13%)2:律师费杂费(每套加起来不超过5000元)3:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,许可证照和经财政部确定!产权干净,税费清晰,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!
  • 小区配套
    ① 花园式小区,内设游泳池,成熟绿化,景观园林,儿童娱乐场所; ② 随时有保安巡逻,地下车库不缺车位停留; ③ 楼下繁华街,酒店、沃尔玛、肯德基、地铁口、美宜佳、大型购物广场; ④ 闹中取静,远离噪音、出门就有公交站台、公立; ⑤ 带家私电器,可,享受幸福生活。
  • 服务介绍
    本人在南沙从事房产8年,经验丰富,服务至上,我的使命:高效 省钱 买好房。本公司大量房源甄选,欢迎随时约看。
    相信专业,相信靠谱,相信我的专业为您的安居置业保驾护航,购房找我您放心,专业服务您省心
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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灵山岛·金茂湾小区信息
参考均价29641元/平米
同比去年↓1.43%
环比上月↑1.67%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率4.5
人车分流
总楼栋数9
总 户 数844

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朱葵梅的评价
好评率100%
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