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毛坯现楼 南沙湾御苑 高尔夫旁边的独栋别墅 一线望海

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8室2厅4卫
户型
647平米
建筑面积
36785元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-08
  • 核心卖点
    1:霍氏家族打造的独栋别墅.在地里位置上有1.0低密度.靠山望海.带有私家游泳池.高尔夫球场.商场有五酒店、高尔夫球场、背靠黄山鲁国家森林公园,面对狮子洋,背山望海,小区配套大型肉菜市场
    2:是粤港澳大湾区的核心位置.南沙湾板块.进港大道和港前大道的主干道交汇处.周边500米配套成熟
    3:小区的有2万㎡欧洲风情艺术街.可休闲、娱乐、饮食、购物.超1万㎡三大会所:生活会所、休闲康乐会所、酒店商务会所
    4:户型内部设计很好,391-501㎡城央院居,明亮阔绰大气,空间多变灵活,有的首层会客厅、地下一层、、花园等。平时向往的低密奢阔舒居,此刻已是日常家景。展现宽阔舒适与私密空间社区。
    5:未来,南沙发展前景极为辉煌,南沙湾作为大湾区海上门户、海湾的区域定位也日益凸显。未来,南沙湾作为一个兼顾发展与人文宜居的板块,将会引入更进驻以及高净值人才。
  • 业主心态
    【1】产权情况:产权清晰,无纠纷,可放心入手;

    【2】价格:小区此户型在售,,还有其他的;

    【3】售房原因:业主工作调动诚心卖,看房方便,随时可看;

    【4】房源特色:此房户型方正,采光通风好,视野开阔无挡;

    【5】业主比较急,除了我们公司还放了其他几间公司,如果您感兴趣请直接来电,我帮您确认房子是否还在,有什么问题也可以直接电话沟通,这样会比较高效!
  • 税费分析
    契税★1、首套:90㎡以下(含90)1%★2、面积90㎡以上1.5%★3、二套以上:3%不分面积1.新房我公司签协议帮开发商做推广,不收取客户任何费用!我们带过去的客户都会有优惠!全城看房!安心出行,多个楼盘可以看,作一个对比!联系看房热线:185.0763.8249刘小龙

  • 小区配套
    1 小区:交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区,素质住户 。

    2 房屋户型:方正实用率90%、采光、通风。

    3 周边配套:附近3公里内 生活购物广场 饮食、娱乐、购物商场、市集、公园、各大银行、交通设施、、等等,生活悠然自在。

    4联系看房热线:185.0763.8249 刘小龙
  • 服务介绍
    本人从事房产工作7年,专业知识扎实,对交易流程熟悉,对市场有较敏锐的洞察力,对生活和工都充满热情,诚实做人,坦诚做事,贴心,是您买房的选择。很高兴在茫茫人海之中可以为您服务!每一个楼盘我都的熟悉,把
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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南沙湾御苑小区信息
参考均价24426元/平米
同比去年↓25.32%
环比上月↓3.2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率30%
容 积 率0.5
人车分流
总楼栋数23
总 户 数1607

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朱葵梅的评价
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