海印苑东南向纯四房入读东山培正已加装电梯近东湖公园

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4室2厅2卫

户型

119.27平米

建筑面积

77136元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共9层）

简装修

装修

小区

海印苑(距6号线东湖站约466米)地图

区域

越秀大沙头

郭健伟

证件编号：GZ2018011777

从业信息卡

评分：4.7

中原地产

证件编号：0

备案证书

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-09

核心卖点
核心卖点：
高层非顶楼已加装电梯超高使用率學位户口没占用
1、小区管理，旺中带静。
2、交通便利，近地铁公交。
3、生活配套齐全，近市场等。
4，近东湖公园，近珠江新城。
5、入读培正，赢在起跑线。
6、业主诚意出售。
业主心态
业主诚心出售此房，欢迎您看房，价格实在。如需了解其他信息请与我联系。
税费分析
1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。
如果有其他特殊情况可以免费咨询。
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
我的口号是：选择家，选择我成为您圆梦之旅！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打我的电话，真诚期待您的来电！专业服务，完你一个安家梦。

房源图片

室内

户型图

室内

海印苑小区信息

参考均价75528元/平米

同比去年↓7.84%

环比上月↓2.45%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1999年

绿化率32%

容积率4.46

人车分流无

总楼栋数19

总户数814

挂牌房源21 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海印苑75528元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭健伟的评价

好评率93%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

郭健伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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