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内部转让全新加推 灵山岛尖 越秀明珠天悦江湾 复式住宅

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3室2厅3卫
户型
93平米
建筑面积
34194元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共28层)
装修
区      域
刘金朋

从业信息卡

评分:4.7

广州乐家房产代理有限公司

证件编号:0

备案证书

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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-03-06
  • 核心卖点
    核心卖点越秀.明珠天悦江湾作为岛内规模大的住宅项目,以岛居zzzzz水文意象为题,打造了岛、丘、滩、洲、堤五大主题园林,营造绿色生态城,则为新南沙人提供了叹岛尖生活的“入场券”。驱车沿凤凰大道驶上凤凰一桥,南沙明珠湾起步区灵山岛、蕉门zzzzz水道两岸景色年便可尽收眼底。商务区总部摩天大厦、明珠湾展览中心、悦海钟楼码头广场、滨江湿地艺术栈道、灵山岛尖安置区及配套……未来包括灵山岛尖和横沥岛尖在内的明珠湾起步区将成为广州——南沙的核心区。
  • 业主心态
    【1】不收您任何费用,开发商会支付给我们代理宣传费用,跟房子的价格没有任何关系。
    【2】我们比售楼部的价格更低、更多!我们希望的是!(售楼员不会和你讲价,但我们可以告诉您,因为我们拿的是团购!(原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜实惠很多一样的道理!
    【3】您一个人去售楼处买的是一套,通过我们其实是多套,团购的不言而喻!
    【4】一手免费推介,粤港澳大湾区楼盘资讯,免费专 车 接送看房!
  • 税费分析
    契税★1、首套:90㎡以下(含90)1%★2、面积90㎡以上1.5%★3、二套以上:3%不面积2.契税:90方以下1%的税费,90-144房以下1.5%,144以上5.6个点(豪宅税),二套同统一3%。1.新房我公司签协议帮开发商做推广,不收取客户任何费用!我们带过去的客户都会有团购优惠!全城看房!安心出行,多个楼盘可以看,作一个对比!联系看房热线:188.0205.8540刘金朋
  • 小区配套
    交通地铁:地铁4、15、18、22号线;公交:距离花语阳光花园站约265米,南沙5路可达;高速公路:通过南沙港快速联通广州天河,番禺大學城等区域;更有京珠高速可接驳珠海、东莞等周边城市;未来万顷沙深中通道(在建)实现深圳市的加速串联,打造粤港澳大湾区一生活圈;路网:三纵三横三纵:上横沥桥、凤凰一桥/凤凰大道、慧谷-珠江东过江通道三横:江灵北路、江灵南路、东围中桥中湾区(公立)、江灵路(公立)、广大(南沙)(公立)、灵山岛尖(公立),提供将近5000个给岛内业主。综合商场大型shopping mall、4万㎡地下商城、邻里中心
  • 服务介绍
    本人从事房产行业5年有余,有丰富的经验和资源。
    处理客户首付延期、贷款问题.
    您来一个电话咨询,即可清晰了解到适合您的楼盘,并且熟悉所有楼盘优惠折扣申请之事。
房源图片
室内图
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户型图
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越秀明珠天悦江湾小区信息
参考均价29312元/平米
同比去年↓13.92%
环比上月↓0.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3.9
人车分流
总楼栋数21
总 户 数1728

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刘金朋的评价
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