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3室2厅1卫
户型
108.6平米
建筑面积
12063元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
群星新邨(距13号线新塘站约505米)地图
区      域
余梅钟

证件编号:GZ2018028470

从业信息卡

评分:5

裕丰地产

证件编号:0

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点
    1、三大品牌央企,户户朝南真复式。
    2、200米,坐快线3站即到天河。
    3、单层2.9米,两层5.8米,层半。
    管理费:2.8元
    备注:96㎡有2种户型,一种是1层1间房,2层2间房。另一种是1层无房,2层3间房。
    保利东湾位于增城朱村(科技城)板块,由央企保利、远洋、招商联合打造,300米即达21号线快线凤岗站,2站到萝岗万达,10站到珠江新城。
    4、项目正对1800亿打造的(富士康科技小镇/研发类、广州城),坐拥30万+科技创新人才和师生
    详情可咨询:139.2619.5910 余先生 V同号
  • 业主心态
    本人所发房源有效,如果您是诚心买房,请相信我,
    一切房源本人都熟悉,选择我可以保证您能快速买到心仪的房子
    详情可咨询:139.2619.5910 余先生 V同号
  • 税费分析
    1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;
    二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,均以相关部门和开发商终规定为准二手房:
    90方以下首套:1点个税+1点+5.6税二套3点
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。

    4、绿化,环境清净优雅,空气清新

    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。

    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!

    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。

    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。

    详情可咨询:139.2619.5910 余先生 V同号
  • 服务介绍
    本人从业多年,希望可以帮到您找到那一间为你而亮灯的家
    本人秉持诚实守信、专业服务的原则,一定可以给您的置业
    详情可咨询:139.2619.5910 余先生 V同号
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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群星新邨小区信息
参考均价14997元/平米
同比去年↓16.51%
环比上月↓1.96%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2005年
绿 化 率48%
容 积 率2.96
人车分流
总楼栋数16
总 户 数3100

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周边配套
余梅钟的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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