合和新城 250万 3室2厅2卫精装修，南北通透安静看

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3室2厅2卫

户型

101.07平米

建筑面积

24735元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

合和新城(距9号线清塘站约671米)地图

区域

花都镜湖大道

曾东洋

评分：4.1

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.3
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
『1』户型方正，采光通风效果好，格局合理，利用。
『2』视野开阔无遮挡，业主诚意出售，看房方便，提前预约即可。
『3』价格实惠，舒适，环境优美。
『4』配套成熟，生活方便，地理位置好，交通便利。
业主心态
不管您是看过还是没看过这个项目，只要您有兴趣，欢迎直接找我，毕竟我们掌握的是一手的信息，能尽快帮到您（不收取一钱费用）！您刚好需要，我刚好专业！竭诚为您服务！（能帮您申请到内部的员工价）！详情请致电或者微聊：赵（）
税费分析
契税★1、首套：90㎡以下（含90）1%★2、面积90㎡以上1.5%★3、二套以上：3%不面积2.契税：90方以下1%的税费，90-144房以下1.5%，144以上5.6个点(豪宅税)，二套同统一3%。1.新房我公司签协议帮开发商做推广，不收取客户任何费用！我们带过去的客户都会有团购优惠！全城看房！安心出行，多个楼盘可以看，作一个对比！
小区配套
1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。4：位置好：出行方便，公交和地铁就在，就是大马路。5：小区生活配套设施、健身设备。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

合和新城小区信息

参考均价18053元/平米

同比去年↓20.45%

环比上月↓1.94%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率31%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数50

总户数5786

挂牌房源33 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

曾东洋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

曾东洋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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