总价再降20w买绿地云央南向带精装修大三房

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3室2厅2卫

户型

127.88平米

建筑面积

12512元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

绿地云央地图

区域

白云龙归

谢明月

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
绿地云央在白云区大规划中处于住宅区板块，周边有多块住宅规划用地，及部用地，是着力打造的白云区精奢住宅区，本项目为目前区域内在售项目，也是开发本区域的住宅产品。3号线龙归站距离项目2.6公里，有多条公交接驳，快只需要3个公交站即可达到，民科园直通车也可进行接驳；在建的14号线太和站距离项目4公里，预计年底通车。
业主心态
交通附近北太路柏塘村口站，650路、701、728路、735路、797路、758路、828路等公交车，发车较频密，可以自主安排乘坐；另项目将引进民科园直通车，每天早晚高峰期龙归站及珠江新城。综合商场鸿源百货商场(1公里内)、广州太营广场(2公里内) 、多益惠百货商场(2公里内) 、三盛购物中心(2公里内) 、时代广场(3公里内) 、太和购物中心(3公里内)
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿地云央小区信息

参考均价14007元/平米

同比去年↓48.35%

环比上月↓18.67%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率25%

容积率2

人车分流无

总楼栋数6

总户数525

挂牌房源7 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿地云央14007元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

谢明月的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谢明月

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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