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岭南山畔 97.56平3居 南向精装修 方便看房

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3室2厅1卫
户型
97.56平米
建筑面积
38438元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
岭南山畔(距6号线金峰站约354米)地图
区      域
李子豪

评分：5

裕丰地产
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-17
  • 核心卖点
    相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
    房屋年代∶2017，面积∶97.56平方米，朝向∶南
    1.小区配备物业管理，让你享受宾至如归的服务；
    2.小区人文素质高，是您的居家的选择；
    3.小区安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
    4.小区绿化，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
  • 业主心态
    1.本人多次确认业主诚心出售，希望遇到个好买家，促进交易。
    2.业主放盘急售，低于市场价。很有可能随时变动或者卖了，建议迅速联系和预约看房。喜欢的话尽快做出决定，因为机会是留给有准备的人的！
    3.因为业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！
    4.因为一直是业主自己自住，所以保养得比较好。
    5.买家看中可洽谈具体合同细节和相关事宜
    联系电话：180.2739.4286 李
  • 税费分析
    契税★1、首套：90㎡以下（含90）1%★2、面积90㎡以上1.5%★3、二套以上：3%不面积2.契税：90方以下1%的税费，90-144房以下1.5%，144以上5.6个点(豪宅税)，二套同统一3%。1.新房我公司签协议帮开发商做推广，不收取客户任何费用！我们带过去的客户都会有优惠！全城看房！安心出行，多个楼盘可以看，作一个对比！
  • 小区配套
    1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
    2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
    3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。
    4：位置好：出行方便，公交和地铁就在，就是大马路。
    5：小区生活配套设施、健身设备。
  • 服务介绍
    欢迎来到本人的店铺，本人从事房产七年，精通一二手楼盘；可以在你置业房产途中，为你排忧解难，更好更快精准的找到自己的理想港湾，联系电话：180.2739.4286李（同步）
  • 户型解读
    1.客厅宽敞，格局合理，方正实用，高使用率。
    2.正规开间，卧室温馨，搭配灵活，全明采光。
    3.保养完好，风格流行，时尚大气，稳重大气。
    4.独立厨卫，合理分区，设施齐全，灵活实用。
    5.诚心放卖，物美价廉，配套完善，生活便利。
    详情请联系李：180.2739.4286（同步）
房源图片
室内图
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户型图
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岭南山畔小区信息
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参考均价45916元/平米
同比去年↓12.93%
环比上月↓4.34%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数1439
挂牌房源33 套在售二手房15 套出租房源

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真实度4.8
满意度4.8
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