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3室2厅1卫
户型
79.5平米
建筑面积
10440元/平米
单价
东北
朝向
底层
楼层(共11层)
装修
小      区
仁安花园(距21号线朱村站约324米)地图
区      域
李子豪

证件编号:GZ2020062678

从业信息卡

评分:4.6

裕丰地产

证件编号:201407398

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-03-20
  • 核心卖点
    联系电话:180.2739.4286 李
    1.小区管理好,人性化的内设配套。园区内环境安静,空气新鲜园区内林高,形成多个园林主题,依山傍水,景观如画,视野开阔。
    2.中高层南向往小区,通风采光好。
    3.带全屋家私家电出售,精装。
  • 业主心态
    1.本人多次确认业主诚心出售,希望遇到个好买家,促进交易。
    2.业主放盘急售,低于市场价。很有可能随时变动或者卖了,建议迅速联系和预约看房。喜欢的话尽快做出决定,因为机会是留给有准备的人的!
    3.因为业主单位迁移原因,急抛售这套物业。房子常有,好房不常在!
    4.因为一直是业主自己自住,所以保养得比较好。
    5.买家看中可洽谈具体合同细节和相关事宜
    联系电话:180.2739.4286 李
  • 税费分析
    主要税费:一、业主1【黄】『税』成交价X5.3%(房产证过两年免征)2【经】『个人所得税』成交价X1%(房产证过五年且物业免征)二、买家3【理】『契税』成交价X1%(购买90方以下住房)成交价X1.5%(购买90方以上住房)成交价X3%(购买非住房)
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安24h全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选。
    7、周边配套齐全,出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。

  • 服务介绍
    欢迎来到本人的店铺,本人从事房产七年,精通一二手楼盘;可以在你置业房产途中,为你排忧解难,更好更快精准的找到自己的理想港湾,联系电话:180.2739.4286李(同步)
  • 户型解读
    1.客厅宽敞,格局合理,方正实用,高使用率。
    2.正规开间,卧室温馨,搭配灵活,全明采光。
    3.保养完好,风格流行,时尚大气,稳重大气。
    4.独立厨卫,合理分区,设施齐全,灵活实用。
    5.诚心放卖,物美价廉,配套完善,生活便利。
    详情请联系李:180.2739.4286(同步)
房源图片
室内图
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户型图
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仁安花园小区信息
参考均价13555元/平米
同比去年↓15.04%
环比上月↓0.6%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率1.82
人车分流
总楼栋数52
总 户 数971

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周边配套
李子豪的评价
好评率96%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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