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祈福缤纷汇 大两房 位置优越 近地铁

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2室1厅1卫
户型
77.2平米
建筑面积
31347元/平米
单价
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
祈福缤纷汇(距22号线市广路站约601米)地图
区      域

评分:3.7

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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-21
  • 核心卖点
    位置优越,近地铁,保养新净,东向采光好。
    祈福缤纷汇融合大型综合体祈福缤纷世界、大型交通枢纽构以及配套,形成功能齐全的立体城市示范项目。在楼上为居住区,可静逸享受高层奢景生活。在楼下为多层步行街区,设置多类别娱乐场景并实行人车分流,可尽情吃喝玩乐游赏
    项目200米为在建22号线市广路站,一站到广州南站,一站到番禺广场站,另100米处有祈福公交总站,专线汉溪长隆地铁站,交通出行方便 交通地铁:地铁3号线、2号线接驳,7号线接驳公交; 楼巴:每天往返广州天河、越秀、荔湾、海珠、大学城、佛山、肇庆等地
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    北边近大夫山森林公园,楼下自带步行街,餐饮,服装,娱乐,漫画等种类,小罗菜市场,钟村菜市场,钟福菜市场。宜家家具,金山谷公园
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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室内
室内图
室内
室内图
室内
祈福缤纷汇小区信息
参考均价34054元/平米
同比去年↓13.62%
环比上月↓2.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率75%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数30
总 户 数1108

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陈璇的评价
好评率80%
真实度4.0
满意度4.0
专业度4.0
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