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新天半山别墅 独栋 急售 低于市场价1000万 性价比高

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7室3厅7卫
户型
435平米
建筑面积
52874元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共4层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2018年
建筑形式独栋
花园面积300平米
厅结构挑高
车库数量1
车位数量
地下室面积200平米
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    【新天·半山墅】香港上市公司新天继一系列主城标杆豪宅之后的又一大师级力作。
    【区位】云山南湖之畔,每立方厘米拥有7千个氧负离子,诠释着品质的享受。
    【交通】离珠江新城仅20,广州主城的独立别墅,的土地资源。【大师设计】广州西塔设计师倪阳担纲设计,于城央半山之上,打造融于自然的生活空间。
    【空间】48席独立别墅,面积约413-445方左右,每栋可使用面积约达上千平方
    【花园】坐拥300-500方私家花园,让每的生活都融入自然之美。
    【价值传承】别墅用地不再报批,买少见少的主城独墅,家族财富传承的资产。
  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。
    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
  • 税费分析
    1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。
    2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。
    增值税5.3% 个人所得税1% (过五免征)
    如果有其他特殊情况可以免费咨询。
  • 小区配套
    小区配套:G7CLUB,艺墅馆,健身房,瑜伽室,羽毛球场,保龄球场,网球场,天际泳池,书吧,茶室,街,生活馆等。
    周边商/业:广百百货、摩登百货、华润超市、沃尔玛、吉之岛等商场,同时也有南湖高尔夫俱乐部、大河马水上世界、南湖游乐园、金逸影城等娱乐设施。
    周边景观:白云山、南湖旅游风景区
    周边医/院:南方医/院、一五七医/院
    周边學/校:加拿达英/文幼/稚园、中大附属外国/语小/學、华联外语學/校、英国人學/校等
    幼/儿园:小区内公立同和幼/儿园
  • 服务介绍
    我的口号是:选择家,选择我 成为您圆梦之旅!欢迎您双击我的头像照片,进入我的店铺浏览更多房源,请您拨打我的电话,真诚期待您的来电!专业服务,完你一个安家梦。
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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新天半山别墅小区信息
参考均价53149元/平米
同比去年↓27.38%
环比上月↑0.35%
收藏
物业类型 别墅
物业费用7.8元/㎡·月
建筑类型独栋,联排
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率41.6%
容 积 率0.97
人车分流
总楼栋数9
总 户 数195

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周边配套
郭健伟的评价
好评率93%
真实度4.7
满意度4.7
专业度4.7
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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