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2室2厅1卫

户型

77.2平米

建筑面积

31736元/平米

单价

北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

祈福新村(距22号线市广路站约495米)地图

区域

番禺祈福

陈璇

评分：3.7

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房屋价值分析报告

查看详情

7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
私密性强独立小区，空中花园设计。次新房要求不高可拎包入住
2房2厅1卫，房大厅大，户型方正实用，实用率83%，交楼标准，保养新，采光通风好，视野景观好
小区位置优越，旺中带静，就在小区旁有公交总站和22号线市广路站，环境好，配套全，通勤方便，步行200米之内可以解决衣食住行
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

祈福缤纷汇，近在眼前，餐馆，市场，游泳池，您想要的都有。村巴环行，外线公交天河，白云机场，深圳，香港，澳门，您想要诗和远方都在这里。大夫山森林公园，绿树成荫，虫鸣鸟叫，祈福医院，为您的健康保驾护航
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

祈福新村小区信息

参考均价29965元/平米

同比去年↓22.35%

环比上月↑0.64%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1995年

绿化率75%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数3

总户数3

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：祈福新村29965元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈璇的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

陈璇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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