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3室2厅2卫
户型
95平米
建筑面积
26842元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
越秀·星寰TOD(距7号线谢村站约594米)地图
区      域

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-29
  • 核心卖点
    1、房屋客厅宽敞大气,户型方正,房屋格局和面积合理,让人感觉舒服。
    2、小区环境优美,适宜,人文素质高,物业管理完善,治安好安全性高,容积率小,属于低密度社区,适宜,小区绿化,空气好,让你感受花园一样的家
    3、本人亲自看过,房源随时带看。
  • 业主心态
    1. 业主诚意出售此房,您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特殊要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房子后提出,我会尽力为您去和业主商议。
    2. 房东新房已经定好了,很着急的想要把这套房子卖掉,这个价格本来就很低,如果有诚意的客户,这个价格还可以谈,这个房子无抵押无贷款,首付完全到账之后,就可以直接交房,签约随时到场,房产证等都可以提供,业主很信任我,钥匙已交给我,随时可以看房!
  • 税费分析
    1. 该房源是房产证满五年而且只有这一套物业,只需要交契税即可。
    2. 无房无贷可以做到3成首付,可以贷款7成。
    3. 因业主便宜出售,可拉高评估,首付2成即可搞定。
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
    4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。
    5:小区生活配套设施、健身设备。
  • 服务介绍
    本人有钥匙,看房方便。
    欢迎随时来电:189.0240.9567周(可加)
    本人自从大学毕业就从事房销售4年有余
    1. 为客户挑选满意的房子。
    2. 帮客户谈到满意的价格。
    3. 实现共赢
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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实景图
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越秀·星寰TOD小区信息
参考均价33637元/平米
同比去年↓8.87%
环比上月↓5.34%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.4元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数20
总 户 数1456

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周俊杰的评价
好评率90%
真实度4.3
满意度4.3
专业度4.3
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