直播看房
地产数据
房天下>广州二手房>增城二手房>永和二手房>时代风华二手房

时代风华丨13号线精装3居室丨税费少丨可公积金业主急售带车位

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器
立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务
156万

降价提醒

满五

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

3室2厅2卫
户型
99.9平米
建筑面积
15616元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
时代风华地图
区      域
黄舜兰

评分：3.4

裕丰地产
打电话房聊
房屋价值分析报告
查看详情

7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2013年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-06-12
  • 核心卖点
    1.房子格局合理，采光很好，舒适，价格低，机会难得！好房源，值得一看！
    2.房源，配套齐全，生活方便，地理位置佳，交通便利，单边位，三面采光，通透无遮挡！
    3.诚心卖，机会难得，看房方便，提前预约即可！房源无误，看房方便！
    4.刚需户型，静中带旺，适宜度过还是转卖，易出租，好转手！总价低，接受人群大！
    5.环境舒适，户型正，采光好，小区绿化率达到35%
  • 业主心态
    【1】专车接送看房，不收任何费用，我们是开发商渠道商，不存在增加中间环节成本问题；
    【2】由于我们有比较大的客户群，具有一定的议价能力，可以享受到团购价优惠，客户跟我们去看房都可以享受底价额外的折扣，这也是我们的平台的能力【3】可享受双重售后服务——售楼处
  • 税费分析
    联系方式：李一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）1：律师费用2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    1.业主一直自己在住，保养如新，厅出阳台
    2.周围有菜市场，旁边圈成熟，生活便捷，出行方便<br />3.地理位置优越，交通便利，小区门口就有公交站<br />4.房屋满五 ，产权清晰<br />6.产权情况：产权清晰，无纠纷无欠款，放心入手<br />7.价格优点：相对于小区整体售房及同户型来说，价格低。<br />8.售房原因：想置换房子，卖掉换大房，诚心出售。
  • 服务介绍
    1.本人做房5年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择！
    2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费! <br />3.欢迎咨询；专车接您看房
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
时代风华小区信息
查看更多
参考均价18162元/平米
同比去年↑3.31%
环比上月↓12.79%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3.65
人车分流无
总楼栋数7
总 户 数1360
挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：时代风华18162元/平米订阅
小区日照

查看日照报告

小区图片
周边配套
黄舜兰的评价
查看更多
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
提交评论
免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。
Copyright ©2024 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：400-153-3010 举报邮箱：jubao@fang.com