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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

7640元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

华馨苑(距13号线白江站约828米)地图

区域

增城广园东

黄舜兰

评分：3.4

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.7
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-06-12

核心卖点
1.铂金地段：优越的地理环境，无法逾越的资源，是你安居置业之地。
2.房源信息：罕见户型，正南朝向，能看到靓景。光线充足。
3.极度*：此房是目前在卖的，新放盘，业主有心出手，房产证在
4.：此房独特的户型，一步到位！
5.适合人群：注重生活高尚品质，享受生活，作风低调的成功人士；合适家庭
业主心态
1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易
 2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业， 3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！ 4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
 2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。 3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。 4：位置好：出行方便，公交和地铁就在，就是大马路。 5：小区生活配套设施、健身设备。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华馨苑小区信息

参考均价6379元/平米

同比去年↓17.9%

环比上月↓3.62%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2008年

绿化率35%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数5

总户数681

新上房源优先通知

当前选择：华馨苑6379元/平米订阅

小区图片

周边配套

黄舜兰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄舜兰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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