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康大龙祥汇 户型方正 采光通透 环境好 地段好 拎包入住

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2室1厅1卫
户型
40平米
建筑面积
21250元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
康大龙祥汇(距14号线支线(知识城线)旺村站约1106米)地图
区      域

评分:4.6

广州信仁房地产销售代理有...
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房源信息
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-09-25
  • 核心卖点
    小区配套:
    1.绿化,环境清净优雅,空气清新
    2.房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利
    3.小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的!
    4.户型方正实用,房子楼层适中,南北朝向对流通风好,采光采景
    5.周边配套齐全,出门走几就是公交车站,近地铁站,街,肉菜市场,大型超市商场,,休闲公园,体育馆。
    6.楼下就有小型运动器材的休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错.
    团购热线:详情联系小庄:(同号WX)134.80.39.2796
  • 业主心态
    1:本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易
    2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,建议讯速或实地看房,喜欢的话能果断做出决定,因为机会是留给有准备的人!<br />3:因业主单位迁移原因,急抛售这套物业。房子常有,好房不常在!!<br />4:因一直是业主房,保养好;<br />5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜;<br />团购热线:详情联系小庄:(同号WX)134.80.39.2796
  • 税费分析
    契税:90㎡一下90㎡以上1.5%二套3%个税:【满五免征】税:5.6%【不满两年要收取的,满二无此税费】土地税:5.6%建筑面积大于144㎡,且套内面积大于120㎡【关于面积上面两者必须都符合才征收】小于1【必须征收】团购热线:详情联系小庄:(同号WX)134.80.39.2796
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。<br />3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。<br />4:位置好:出行方便,公交和就在,就是大马路。5:小区生活配套设施、健身设备。<br />团购热线:详情联系小庄:(同号WX)134.80.39.2796
  • 服务介绍
    我从事房产多年,积累了大量房产专业知识,也得到了业主、客户信赖和认可,为您找到适合的房子是我的服务宗旨!很高兴能为您提供真诚的服务
    团购热线:详情联系小庄:(同号WX)134.80.39.2796
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实景图
康大龙祥汇小区信息
参考均价12399元/平米
同比去年↓49.53%
环比上月↓4.16%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型普通住宅
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率0.9
人车分流
总楼栋数17
总 户 数651

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