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碧桂园云顶 送车位 95平3居 南向精装修 视野无遮挡

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3室2厅2卫
户型
95平米
建筑面积
16105元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域
李子豪

证件编号:GZ2020062678

从业信息卡

评分:4.6

裕丰地产

证件编号:201407398

备案证书

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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-20
  • 核心卖点
    1,户型:平方南向3-4房带主套,高楼层视野开阔,豪华装修,全屋空调,户型方正实用,厅出大阳台,小区安静,南向望小区人工湖。
    2,交通:九轨交汇,接轨湾区,家门口有轨电车便捷出行,惠莞深已开通,畅达广州东站与广深两大机场,新白广预计2020年底通车。
    3,苑区配套:生活配套齐全,万达广场。菜市场,克拉街,大型购物超市,星巴克,麦当劳,电影院以及健身房。
    4,教誉:广州市应元已开,广州凤凰等多家。
  • 业主心态
    【温馨提示:为什么通过我手房?】
    1,您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何关系;
    2,售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交;
  • 税费分析
    满二情况下小于等于90方契税1%,大于90方小于144房且套内面积120方契税1.5%,豪宅契税3%一:契税(90方以下1%的税费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不超过5000元)
    个人所得税:1% (过五免征)
    契税一套:1.5%(90平以下1%) 契税二套: 3%
    税:5.6%(过两年免征)豪宅按
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。4、绿化,环境清净优雅,空气清新。5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街。8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错
  • 服务介绍
    欢迎来到本人的店铺,本人从事房产七年,精通一二手楼盘;可以在你置业房产途中,为你排忧解难,更好更快精准的找到自己的理想港湾,联系电话:180.2739.4286李(同步)
  • 户型解读
    1.客厅宽敞,格局合理,方正实用,高使用率。
    2.正规开间,卧室温馨,搭配灵活,全明采光。
    3.保养完好,风格流行,时尚大气,稳重大气。
    4.独立厨卫,合理分区,设施齐全,灵活实用。
    5.诚心放卖,物美价廉,配套完善,生活便利。
    详情请联系李:180.2739.4286(同步)
房源图片
室内图
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户型图
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碧桂园云顶小区信息
参考均价21327元/平米
同比去年↑16.37%
环比上月↑2.19%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率33.6%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数30
总 户 数4501

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李子豪的评价
好评率96%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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