黄埔区府旁保利香雪山 157方745万笋一套置换优选

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4室2厅2卫

户型

157.57平米

建筑面积

46646元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

保利香雪山(距6号线萝岗站约660米)地图

区域

黄埔开创大道

李子豪

证件编号：GZ2020062678

从业信息卡

评分：4.6

裕丰地产

证件编号：201407398

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
本人亲自现场看房，多次与业主沟通，特此
【一】环境优美，幽居静谧，视野开阔，宜居条件很棒。
【二】6号线地铁站，楼下公交车站，多元化交通快捷出行。
【三】配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来！
税费分析
税费：1、普通住房标准为按1.5%征收。2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
哈喽我叫庄惠玲
欢迎浏览我的店铺：广州一手房均在代理二手房源遍布广州店铺房源数量有限如没有您想要的您可随时来电: br /br /将为您在广州万家灯火中点

房源图片

室内

户型图

室内

保利香雪山小区信息

参考均价48295元/平米

同比去年↑8.47%

环比上月↓2.35%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率35%

容积率1

人车分流无

总楼栋数56

总户数1346

挂牌房源44 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利香雪山48295元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李子豪的评价

好评率96%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

李子豪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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