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3室2厅2卫
户型
97平米
建筑面积
25773元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共24层）
精装修
装修
小      区
品秀星樾(距6号线香雪站约575米)地图
区      域
李子豪

证件编号：GZ2020062678

从业信息卡

评分：4.6

裕丰地产

证件编号：201407398

备案证书

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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-26
  • 核心卖点
    品秀星樾是由广州地铁集团、越秀集团以及科學城集团三大国企联合打造的TOD项目。
    1.项目占据萝岗科學城芯的环境资源，背靠大公山，紧挨1350亩的广州义务植树公园，让生活融入自然之中。除了植树公园，项目还有另外9大公园环绕，被称为“公园里的楼盘”
    2.6号线香雪站旁。
    【小区设施】小区有健身器材供小区人员使用。
    【生活配】距离项目1公里内有瑞丰中心奥园广场飞晟汇大型配。
  • 业主心态
    1.本人多次确认业主诚心出售，希望遇到个好买家，促进交易。
    2.业主放盘急售，低于市场价。很有可能随时变动或者卖了，建议迅速联系和预约看房。喜欢的话尽快做出决定，因为机会是留给有准备的人的！
    3.因为业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！
    4.因为一直是业主自己自住，所以保养得比较好。
    5.买家看中可洽谈具体合同细节和相关事宜
    联系电话：180.2739.4286 李
  • 税费分析
    1.此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其他，可安全交易。
    2.其次业主由于工作问题需要进行二次置业。
    3.若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三房面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比。
    4.业主跟我比较熟，诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，优质客户。
    联系电话：180.2739.4286李（同步）
  • 小区配套
    1.小区位于市区繁华地段，适合自住与。
    2.小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
    3.小区，公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利。
    4.小区人车分流，小区植物空气好，时刻让你的房间保持清新的环！
    联系电话：180.2739.4286李（同步）
  • 服务介绍
    公司在广州有良好的口碑，有接触过的业主和客人，对于我们的服务和专业
    都是十分的肯定。
    一直以来，以诚待人，秉承公平公正，服务至上来服务大众，本人在新塘和黄埔几年。
    从事多年
  • 户型解读
    1.客厅宽敞，格局合理，方正实用，高使用率。
    2.正规开间，卧室温馨，搭配灵活，全明采光。
    3.保养完好，风格流行，时尚大气，稳重大气。
    4.独立厨卫，合理分区，设施齐全，灵活实用。
    5.诚心放卖，物美价廉，配套完善，生活便利。
    详情请联系李：180.2739.4286（同步）
房源图片
室内图
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户型图
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品秀星樾小区信息
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参考均价36337元/平米
同比去年↑20.18%
环比上月↑1.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.18元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.14
人车分流无
总楼栋数28
总 户 数3445
挂牌房源49 套在售二手房19 套出租房源

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周边配套
李子豪的评价
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好评率96%
真实度4.8
满意度4.8
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服务态度满意度
业务水平专业度
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