黄埔区府新福港鼎峰三房，业主诚心出售，南北对流背靠山，

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243万

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满五送车位采光好户型佳总价低

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3室2厅2卫

户型

135.61平米

建筑面积

17919元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

新福港鼎峰(距广佛线魁奇路站约115米)地图

区域

广州周边佛山

李子豪

证件编号：GZ2020062678

从业信息卡

评分：4.6

裕丰地产

证件编号：201407398

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

查看详情

7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
房源详情介绍：优点：1.户型方正，格局好,公摊相对较小，使用；2.单价和总价都相对市场较低,再加上属于小区单位,不论是您想还是将来出售都是有益的；3.周边配套齐全:医院，，商场都在小区2-4公里范围内，简单的衣食住行都可以就近解决；4.户型好，采光楼层通风都好，小区性价比高的一套好房；5.小区物业管理严格，服务到家让你生活放心；6.因业主急售，价格低于市场价，入手的好时机..
业主心态
1.本人多次确认业主诚心出售，希望遇到个好买家，促进交易。
2.业主放盘急售，低于市场价。很有可能随时变动或者卖了，建议迅速联系和预约看房。喜欢的话尽快做出决定，因为机会是留给有准备的人的！
3.因为业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！
4.因为一直是业主自己自住，所以保养得比较好。
5.买家看中可洽谈具体合同细节和相关事宜
联系电话：180.2739.4286 李
税费分析
1.此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其他，可安全交易。
2.其次业主由于工作问题需要进行二次置业。
3.若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三房面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比。
4.业主跟我比较熟，诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，优质客户。
联系电话：180.2739.4286李（同步）
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库br /保安：小区内24保安巡逻br /
服务介绍
欢迎来到本人的店铺，本人从事房产七年，精通一二手楼盘；可以在你置业房产途中，为你排忧解难，更好更快精准的找到自己的理想港湾，联系电话：180.2739.4286李（同步）
户型解读
1.客厅宽敞，格局合理，方正实用，高使用率。
2.正规开间，卧室温馨，搭配灵活，全明采光。
3.保养完好，风格流行，时尚大气，稳重大气。
4.独立厨卫，合理分区，设施齐全，灵活实用。
5.诚心放卖，物美价廉，配套完善，生活便利。
详情请联系李：180.2739.4286（同步）

房源图片

室内

户型图

室内

新福港鼎峰小区信息

参考均价22345元/平米

同比去年↓9.52%

环比上月↓1.5%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率20%

容积率6.8

人车分流无

总楼栋数11

总户数3128

挂牌房源32 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新福港鼎峰22345元/平米订阅

小区图片

周边配套

李子豪的评价

好评率96%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

李子豪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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黄埔区府新福港鼎峰三房，业主诚心出售，南北对流背靠山，

7.5

6.0

8.1

10.0

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