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中森名苑 新塘靓盘 送车位 南向中高楼层 地铁500米

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3室2厅2卫
户型
89平米
建筑面积
13258元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域
李子豪

证件编号:GZ2020062678

从业信息卡

评分:4.6

裕丰地产

证件编号:201407398

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    1、这套房子格局超好,通透户型,客厅空间很大,敞亮,采光相当好,从太阳升起来到落下一直都有采光,每天都可享受清晨的缕阳光。
    2、中美式风格装修,安静望向花园,采光与通风性,卧室温馨,让您劳累了的身体可以得到彻底的放松。
    3、交通便利,多路公交经过,地铁就在旁边,周边配套设施齐全,享成熟配套生活圈。
    4、客厅宽敞,设计方正,实用,体验感好。
    5、卧室温馨舒适,搭配心怡,一天好心情从起床开始。
    6、厨房设施齐全,让美味来的更加轻松,让美味抓住您的胃。
    7、社区配套,环境优雅,物业管理好,低密度社区,小区绿化,让您感受世外桃源一样的。
    8、热线咨询来回看房专车免费接送。
  • 业主心态
    1.业主急置换房子到天河市区,现在想合适价格出售给有缘人。
    2.业主诚心出售、实在客价格可谈,欢迎随时约看房。产权清晰,读书方面没占用,有房本随时签合同和过户。
    3.多次与业主确认有效在卖,挂牌价;
    4.户型与房产证一致,多次带看和实勘,户型方正,没有过多浪费的地方;
    5.业主诚心放卖,低于市场价,客户看中价格可商量;
    6.业主是本人朋友,已留钥匙,随时可看房;
    7.欢迎随时来电详情咨询,恭候您的到来!
    8.热线咨询来回看房专车免费接送!
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税费,90-144平以下1.5%,144以上3个点,二套统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)1:律师费用2:印花税(买卖双方)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移数据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
    三:热线咨询来回看房专车免费接送。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安24h全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选。
    7、周边配套齐全,出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
    9、热线咨询来回看房专车免费接送
  • 服务介绍
    把每位客户当成挚友,尽全力帮您寻找合适您的房子。
    只要您一个电话,绝不会让您空手而归。
    不胡乱分析市场促成交易。
    不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行。
  • 户型解读
    1.客厅宽敞,格局合理,方正实用,高使用率。
    2.正规开间,卧室温馨,搭配灵活,全明采光。
    3.保养完好,风格流行,时尚大气,稳重大气。
    4.独立厨卫,合理分区,设施齐全,灵活实用。
    5.诚心放卖,物美价廉,配套完善,生活便利。
    详情请联系李:180.2739.4286(同步)
房源图片
室内图
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户型图
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中森茗苑小区信息
参考均价16934元/平米
同比去年↓12.27%
环比上月↓0.48%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率32.8%
容 积 率4.23
人车分流
总楼栋数14
总 户 数1582

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小区日照
小区图片
周边配套
李子豪的评价
好评率96%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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