拥翠小区南北对流证过5年中层

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330万

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅1卫

户型

65.36平米

建筑面积

50490元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

拥翠小区(距5号线淘金站约688米)地图

区域

越秀建设路

林海燕

证件编号：GZ2020063211

从业信息卡

评分：4.1

裕丰地产

证件编号：201407431

备案证书

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1998年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
价格优势：户型描述：* 皇牌代理信心标记本周新盘 1. ：此房源本人亲自看过多次与业主沟通过业主非常有诚意出售 2.出售原因：业主换房 3.产权情况：证过五年，无押贷款！ 4.房子情况：南向，望小区景观，正规3房2厅，！采光充足！ 5. 具体位置：建设大马路 6.交通情况：地铁5号线小北站B出口总结：业主诚意出售，现在房源少，好的房源更加少，本人极力这套房源！业主是换房，所以价格方面也相对容易谈，只要不脱离市场价格，定能拿下！想更加深入了解请拨打电话转接本人其他亮点：租售原因：
业主心态
业主诚心放卖，价格谈价空间不大可接受商业贷款。。。。。。。。。。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
淘金板块，东向广州城市中.心天河区，南靠环市东繁华商业地，北望... 展开其他亮点：租售原因：本人简介：本人服务于越秀区板块多年，尤其对于→建设 →淘金 →区庄 →板块的二手业务非常熟悉，亦都对☆广州
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

拥翠小区小区信息

参考均价48893元/平米

同比去年↓12.42%

环比上月↓0.07%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2000年

绿化率10%

容积率0.45

人车分流无

总楼栋数37

总户数687

挂牌房源27 套在售二手房 19 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：拥翠小区48893元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林海燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

林海燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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