房天下>广州二手房>花都二手房>镜湖大道二手房>云峰花园二手房

云峰花园三期 高层采光好 东南向望花园 9号线清布站桐悦花园

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务
花都TOP20热搜小区主力户型花都TOP20人气小区主力户型

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

3室2厅2卫
户型
104.55平米
建筑面积
13965元/平米
单价
东南
朝向
底层
楼层(共12层)
装修
小      区
云峰花园(距9号线清布站约525米)地图
区      域
李子豪

证件编号:GZ2020062678

从业信息卡

评分:4.6

裕丰地产

证件编号:201407398

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    峰花园位于花都区镜湖大道2号,是由广州宏峰房开发有限公司负责进行开发。
    该项目占地325亩(21万平方米),总建筑面积约51万平方米,分四期开发,
    一期住宅建筑面积约12万平方米,二期建筑面积约9.6万平方米。
  • 业主心态
    1、首层复式花园:独立私家花园,都市中的house感觉。
    2、入户花园标准层单位:无论住在哪一层,都拥有一方自己的绿色天地。
    入户花园令户内私密性提高,空气南北对流,采光效果增强,面积计半,购买。
    3、顶层复式单位天面玻璃顶:在家中尽情享受冬日暖阳及夏日星空。
    4、户型设计主要特点为:干湿分区、动静分区,各功能分区布局合理。
    5、三面独立采光通风,创造生活私密空间
    6、弧形阳台,尽显浪漫情怀。
    7、梯间独立采光,呼吸自然清风。
    8、气度非凡主人房双窗设计,对流无极限!
    9、50公分飘窗,视野开扬。
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    1:律师费用
    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    1.地铁:步行到站仅需10钟,公交站3分.钟,交通便利;
    2.泶校:小区附近有完善的/配套,满足3-18岁教/育,省/级;
    3.商场:楼下有便利店、商场、菜市场、银行、满足业主日常需求;
    4.医院:小区内有社区医院,周边3公里内有三甲医院,医疗配套齐全;
  • 服务介绍
    把每位客户当成挚友,尽全力帮您寻找合适您的房子
    不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断
    不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行
  • 户型解读
    1.客厅宽敞,格局合理,方正实用,高使用率。
    2.正规开间,卧室温馨,搭配灵活,全明采光。
    3.保养完好,风格流行,时尚大气,稳重大气。
    4.独立厨卫,合理分区,设施齐全,灵活实用。
    5.诚心放卖,物美价廉,配套完善,生活便利。
    详情请联系李:180.2739.4286(同步)
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
云峰花园小区信息
参考均价15321元/平米
同比去年↓23.53%
环比上月↓1.17%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2004年
绿 化 率50%
容 积 率2.43
人车分流
总楼栋数20
总 户 数964

新上房源优先通知

当前选择:云峰花园15321元/平米订阅
小区图片
周边配套
李子豪的评价
好评率96%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。