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h保利东湾 21号凤岗口快线5站天河 南北对流精装现楼

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4室2厅3卫
户型
110.53平米
建筑面积
7600元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共13层)
装修
小      区
保利东湾(增城)(距21号线凤岗站约451米)地图
区      域

评分:4.6

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点
    核心卖点专看房、工地实地陪看、实景介绍配套、价格助谈、售后陪同等,省心看房买房,TA挺专业哦^_^。………………………………
    【远洋/招商/保利.东湾】8套清栋钜惠。1/2栋全南真复式致谢全城。排队刷卡挤爆财务室!!
    1、三大品牌央企,户户朝南真复式。
    2、200米,坐快线3站即到天河。
    3、单层2.9米,两层5.8米,层半。管理费:2.8元备注:96㎡有2种户型,一种是1层1间房,2层2间房。另一种是1层无房,2层3间房。保利东湾位于增城朱村(科技城)板块,由央企保利、远洋、招商联合打造,300米即达21号线快线凤岗站,2站到萝岗万达,10站到珠江新城。项目正对1800亿打造的(富士康科技小镇/研发类、广州城),坐拥30万+科技创新人才和师生。
  • 业主心态
    此项目是一手项目出售,直接联系我们(不需要收取任何费用)!不管您是看过还是没看过这个项目,只要您有兴趣,欢迎直接找我,毕竟我们掌握的是一手的信息,能尽快帮到您(不收取一钱费用)!您刚好需要,我刚好专业!竭诚为您服务!(能帮您申请到内部的员工价)!详情请致电或者微聊
  • 税费分析
    1、个人所得税按1%征收。



    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。



    3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    保利东湾位于广州增城朱村板块,900余纯复式社区,享广州首条快线(21号线)便利,项目正对1800亿项目科教城,坐拥30万+科技创新人才和高校师生,项目建筑面积15万平,由三大央企保利,远洋,招商倾力打造,距21号线凤岗站约200米,3站到天河,立体交通无缝接驳多条轨道干线,周边覆盖2-14岁全龄体系,社区内配备休闲运动场所,风情街,生活氛围浓郁,目前96-110平复式三四房。



  • 服务介绍
    本人从业5年,是片区的高学历,将本着专业的知识诚心诚意为您服务,懂房产政策,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,欢迎随时拨打我电话,联系实地看房
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
保利东湾(增城)小区信息
参考均价9243元/平米
同比去年↓45.29%
环比上月↓8.06%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30.3%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数9
总 户 数1449

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吴济帆的评价
好评率96%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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