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1室1厅2卫

户型

35.33平米

建筑面积

24342元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共12层）

简装修

装修

小区

万科云城米酷(距21号线天河智慧城站约529米)地图

区域

天河岑村

吴巧璇

证件编号：GZ2019037851

从业信息卡

评分：4

裕丰地产

证件编号：202214044

备案证书

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.7
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-03-14

核心卖点
【一】、万科云城米酷位于天河智慧城，区府新型科技企业集散地，经济发展迅速，GDP仅次珠江新城！蕴藏巨大商机【二】、邻近多条快速主干道，21号线智慧城站，捷达珠江新城。【三】、双，广佛环线连通广州两大交通枢纽南站和机场【四】、天河政务已搬迁至万科云城旁边万科米酷具备带的必要因素：双地铁站上盖21号线收楼即开通，7站到达珠江新城！广佛环线2020年开通，从智慧城15到达广州南站或白云机场！天河区核心府大力推动发展新生科技产业区域，具商机和！城中美食集散地日航酒店、奥体高德汇、萝岗高德汇
业主心态
1.出售：多次与业主确认。 2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，杜绝吃差价。 3.房型：与误差细小至小数点。 4.户型：本人多次与同事实地勘察。什么叫真正房看看这套你会明白！急售业主需要周转才特卖的业主诚意卖房，看房方便。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房8年多，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

万科云城米酷小区信息

参考均价21456元/平米

同比去年↓17.23%

环比上月↑0.53%

物业类型住宅

物业费用4.5/方/月元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40年产权;

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率3.9

人车分流无

总楼栋数22

总户数11947

挂牌房源7 套在售二手房 46 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科云城米酷21456元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴巧璇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴巧璇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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