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h合景誉山国际 车位 带精装修三房

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3室2厅2卫
户型
97平米
建筑面积
10000元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.6

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-11
  • 核心卖点
    【交通】广州新东站,穗莞深轻轨创业站,13号线新塘站,门口多路公交等。【】小区内共有4所、2所、2所,其中清华万博(、),永宁街天誉等已经开。【医疗】小区内有社区医院,增城中心医院(三甲),永和医院等。万达广场,永旺梦乐城,凯达尔TOD综合体等。【其他】已进驻:光大总部,富士康,阿里巴巴,广汽本田,日立电子等;
  • 业主心态
    【温馨提示:为什么通过我买房?】

    1、您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何关系;br /2、售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交;br /3、您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是的概念,价格更加合理br /4、周边二手同价位的房源我们都熟悉,可以给您合理的购房建议。

  • 税费分析
    1、契税:首套房90平内1%、90平~144平内1.5%,过144平或是第二套房3%。2、税:普通住宅(144平内)证不满五年5.6%;非普通住宅(过144平)证不满两年5.6%,证满两年差额的5.6%。3、个人所得税:普通住宅(144平内)证满五年住房免征,证满五年非住房1%,证不满五年1%;非普通住宅(过144平)证满五年住房免征,证满五年非住房1%,证不满五年1%。

  • 小区配套
    1:通透户型采光楼层好,小区

    2:小区物业管理严格到家让你生活安心

    3:小区周边设施齐全让您的生活舒心br /4:小区人文素质高,生活配套完善br /5:小区安静舒适让你在这享受品质生活br /购房详情可咨询

  • 服务介绍
    我所负责的,不是一套房子,而是客户的整个人生;甚是一个庭一辈子重要的梦想!

    选择我的理由:1.不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断

    2.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行br

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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合景誉山国际小区信息
参考均价13129元/平米
同比去年↓22.62%
环比上月↓1.17%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率50%
容 积 率2.36
人车分流
总楼栋数522
总 户 数27057

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吴济帆的评价
好评率96%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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