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c合生中央城 南向 包税费 三房 中层 急售 送车位 可议价

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3室2厅2卫
户型
109.93平米
建筑面积
25562元/平米
单价
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-17
  • 核心卖点
    ———选黄埔城7大理由———
    【一生之城】270万方旗舰综合体,生验
    【繁华之城】20+万方规模,周边8大商圈环绕,享方规模
    【之城】小区内13所,无忧+两所湖南师范中
    【畅达之城】4+3电车,三纵五横路网,半畅达全城【活力之城】5大医疗中心+3大体育馆
    【公园之城】私家山体公园,坐拥7大城自然公园,奢享绿意生态健康生活!
    【人文之城】打造古村落特色景观旅游区
  • 业主心态
    这个小区是全新一手楼新房,由我们公司代理,客人看房不收钱,有免费专 车接。

    重要的事情只说一次,

    一手楼我们是不收客人任何费用的,客人如果看中房子和开发商签合同就行了。遇到你是我的荣幸,期待各位老板贵客的来电,让我们开始愉快的看房旅行。如果你不喜欢这个楼盘,我们还有很多楼盘可供你选择,我们一定会服务做到令你满意

  • 税费分析
    税费:

    1、个人所得税按1%征收。

    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。

    3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。

    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。

    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。

    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安24h全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选。

    7、周边配套齐全,出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。

    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
  • 服务介绍
    本人从业5年,是片区的高学历,将本着专业的知识诚心诚意为您服务,懂房产政策、会算税费,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话,联系实地看房!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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合生中央城小区信息
参考均价31895元/平米
同比去年↓5.22%
环比上月↓0.38%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.18元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数39
总 户 数7369

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小区日照
周边配套
吴济帆的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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