顺欣花园 90.04平3居东南向精装修拎包入住

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3室2厅1卫

户型

90.04平米

建筑面积

16104元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

顺欣花园地图

区域

增城永和

叶锦江

证件编号：GZ2020062008

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：201809417

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
1、这套房子户型超好，南北通透，客户空间很大，敞亮，采光相当好，从太阳升起来到落下一直都有采光
2、中美式风格装修，安静望向花园，采光与透风好
3、交通便利，多路公交经过，地铁就在旁边，周边配套设施齐全
4、客厅宽敞，方正，实用
5、卧室温馨舒适，搭配心怡
6、厨房设施齐全，让美味来的更加轻松
7、社区配套，环境优雅，物业管理好，低密度社区，小区绿化，让您感受世外桃源一样的家
业主心态
房源都是免费带看的，不收取任何费用，支持貝壳3天无理由退房，欢迎致电，给我一个机会，为您找到一个合适您的房子
税费分析
新房+二手房通用契税：首套房90方以下总价1%90方或以上总价1.5%二套房、或144平以上统一总价3%二手房满五年个人所得税1个点未满五年额外多个5.6税费
小区配套
配套：小区自带的社区底商、附近的万达广场、永旺梦乐城等
医疗：小区社区医疗中心、三甲的南方医院增城院 ;學校：附近多所學校享受到目送式较育交通：广园快速路30鈡左右天河珠江新城
服务介绍
本公司跟各大发展商都有合作，其一上市公司，明确清晰发展商折扣体系，其二了解市场发展，蕞新政策，其三通过本人购买可享受新房和二手房3天无理由退房政策

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

顺欣花园小区信息

参考均价15976元/平米

同比去年↓12.48%

环比上月↓0.9%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率48%

容积率2.62

人车分流无

总楼栋数39

总户数3364

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：顺欣花园15976元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

叶锦江的评价

好评率91%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

叶锦江

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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顺欣花园 90.04平3居东南向精装修拎包入住

8.4

7.0

8.2

8.5

10.0

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