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3室2厅2卫

户型

91.44平米

建筑面积

9952元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

景新国际地图

区域

增城永和

吴济帆

评分：4.7

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
8.2
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
[型结构]：户型方正，通风采光好，房大厅大，空间利用，住起来很舒服。[装修保养]：业主房子保养的很好。房子重新精装。[房源亮点]：1.诚意出售，看房方便。2.小区环境好，绿化，管理也很严格，的都是高素质人群。3.周边的配套很齐全，有百佳、华润万家超市、菜市场，曜一城商圈等，很方便。
业主心态
1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。
税费分析
1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易

2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，

3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！

4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。
小区配套
1、小区位于市区繁华地段，适合自主与投.资。

2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。

3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，

轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利;

4、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！
服务介绍
①免收任何费用，我们公司跟开发商有合作，能拿到个人拿不到的折扣价。

②我可以帮您解决的购房遇到问题。

③您购房的签约时间、和所需要准备的资料、签约时陪同您。

④可以每隔一段时间跟您分析房子的进展
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

景新国际小区信息

参考均价12621元/平米

同比去年↓17.41%

环比上月↓2.43%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30.2%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数20

总户数2409

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：景新国际12621元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴济帆的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴济帆

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.0

8.3

8.2

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