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满五首付低性价比高业主急售送车位

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3室1厅2卫

户型

109.16平米

建筑面积

6138元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

裕丰名苑地图

区域

增城荔城大道北

吴济帆

评分：4.7

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.7
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
彩光很好，配套齐全。商圈成熟
小区介绍
配套游泳池，运动场，儿童游乐场地，，规划打造饮食，娱乐，生活配套一体，倾力打造良好的居住环境，是荔城的传统与现代精髓的东方精品社区
交通出行
距离小区门口200米左右}车次；增城103路，增城104路，增城105路，增城1短线；增城3路，增城4路，增城8路，增城光明车站，太平场驾车，广州市，环城高速公路，沈海高速广州支线，荔湖大道荔新大道
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
：营业税：普通居住用房，证够两年免征，不满两年按售价5.3%征收。契税：90平米（不含）以下售价1%，90-144平米（不含）售价1.5%， 144平米以上售价3% 所得税：证够五年且免征，不够五年或不按售价1%征收
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

裕丰名苑小区信息

参考均价8165元/平米

同比去年↓38.97%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1999年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数4

总户数256

新上房源优先通知

当前选择：裕丰名苑8165元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴济帆的评价

好评率96%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴济帆

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.8

6.0

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