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h中国铁建国际花园 凤岗南向 地铁家门口 中层安静看花园

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3室2厅2卫
户型
91.7平米
建筑面积
12977元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
中国铁建国际花园(距21号线凤岗站约811米)地图
区      域

评分:4.7

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-11
  • 核心卖点
    1、小区环境优美,布局合理,绿化,设施齐全,有中心花园,有健身设施,有大量停车位,鸟语花香,安静宜居
    2、周边配套设施齐全,近公交车站,近地铁口,出行方便,周边配套成熟,有大型超市,菜市场
    3、房子户型方正,楼层好,性价比高
    4、使用,通风采光,安静舒适
    5、装修保养好,干净整洁
    6、精致装修,随时拎包入住
    7、产权清晰,按揭业主自己可还,交易便捷
  • 业主心态
    1.业主急置换房子到天河市区,现在想合适价格出售给有缘人。

    2.业主诚心出售、实在客价格可谈,欢迎随时约看房。产权清晰,读书方面没占用,有房本随时签合同和过户。

    3.多次与业主确认有效在卖,挂牌价;

    4.户型与房产证一致,多次带看和实勘,户型方正,没有过多浪费的地方;

    5.业主诚心放卖,低于市场价,客户看中价格可商量;

    6.业主是本人朋友,已留钥匙,随时可看房;

    7.欢迎随时来电详情咨询,恭候您的到来!
  • 税费分析
    1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,均以相关部门和开发商终规定为准二手房:90方以下首套:1点个税+1点+5.6税二套3点+1点个税+5.6税(不满两年)90方以上首套:1点个税+1.5+5.6税二套3点+1点个税+5.6税(不满两年)满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;二套无论买多大面积房屋,都为3个点。(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,均以相关部门规定为准
  • 小区配套
    1、小区位于市区繁华地段,适合自主与投.资。

    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。

    3、小区、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。小区安保严格,轮岗值班,安全,物业管理,为生活提供便利;

    4、小区人车流,小区植物空气好,时刻让您的房间保持清新的环境!
  • 服务介绍
    目前已经开了两家门店全广州的楼盘都比较熟悉,如您和您的家人朋友们有需要买卖房子,或是有关房相关问题需要咨询的话,欢迎随时电,联系电话
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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中国铁建国际花园小区信息
参考均价16777元/平米
同比去年↓16.17%
环比上月↓2.38%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数16
总 户 数2518

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吴济帆的评价
好评率96%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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