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3室2厅2卫
户型
91.65平米
建筑面积
13312元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
中国铁建国际花园(距21号线凤岗站约811米)地图
区      域

评分:4

裕丰地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-29
  • 核心卖点
    中国铁建国际位于增城21号线凤岗站500米占地69090㎡,总建筑面积232601㎡项目13栋25-27层洋房,户型由66-112㎡的精致两房至四房组成尤其以80-90平米实用三房为主力户型,采用N+1户型设计,拥90%使用率,更附带精装标准。小区內拥现代怡然风格园林,外揽城内生态公园资源。小区采用国家一级资质物业服务,建成后将成为朱村城内高尚品质社区。卧室:全部卧室带飘窗,主卧带独立卫生间,南向270度飘窗,提高户主私密性与舒适度。。厨房:L型厨房设计高效率使用空间,利用转角收纳设计节省空间,又能形成洗、切、炒等合理工作区域。
  • 业主心态
    1.【教.育】:朱村,朱村,朱村中.心,朱村镇中心,教.育城协和,协和;

    2.【交通】:距离21号线凤岗站100米左右,3站到天河,半小.时即可到达珠江新城,一站到增城万达,两站到萝岗万达。

  • 税费分析
    24h购房热线:产权清晰,税费清晰,业主真心出售1、首套;首付3成,个税1%,契税1.5%。(名下无房无贷款)2、二套;首付5成,个税1%,契税3%.(名下有房,无贷款)3、二套;首付7成。个税1%,契税3%(名下有房,有贷款)

  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。

    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。br /3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。br /4:位置好:出行方便,公交和地铁就在楼下,门口就是大马路。br /5:小区生活配套设施、健身设备。

  • 服务介绍
    把每位客户当成挚友,尽全力帮您寻找合适您的房子,只要您一个电话,绝不会让您空手而归!

    -不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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中国铁建国际花园小区信息
参考均价16777元/平米
同比去年↓16.17%
环比上月↓2.38%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数16
总 户 数2518

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杨文健的评价
好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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