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富力悦禧花园 87平3居 南向精装修 方便看房

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3室2厅2卫
户型
87.01平米
建筑面积
20572元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:3.8

裕丰地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点
    1、户型方正,3房2厅2卫,花园、双阳台、飘窗,南北通透,通风采光好。 2、小区自、下沉泳池、超市、篮球场,车位比例1:1。 3、产权清晰,配套齐全,诚心出售。 4、房子目前空置状态,可以直接拎包入住。 5、楼下就是肯德基,图书馆,水云间休闲城,致创意生活城,4D梦幻影院,公园,购物商场。
  • 业主心态
    本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易 2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,喜欢的话建议讯速或实地看房, 3:因一直是业主房,保养好;4:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜
  • 税费分析
    税费:1、普通住房标准为按1.5%征收。2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    1.业主一直自己在住,保养如新,厅出阳台

    2.周围有菜市场,旁边商业圈成熟,生活便捷,出行方便

    3.地理位置优越,交通便利,小区门口就有公交站

    4.房屋满五 ,产权清晰

    6.产权情况:产权清晰,无纠纷无欠款,放心入手

    7.价格优点:相对于小区整体售房及同户型来说,价格低。

    8.售房原因:想置换房子,卖掉换大房,诚心出售。
  • 服务介绍
    本人从事5年对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持,专业,快速,亲和,诚信的服务理念,服务态度好,认真负责任。有上进心,认真对待每一位客户与业主
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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富力悦禧花园小区信息
参考均价22485元/平米
同比去年↓17.18%
环比上月↓1.29%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率35%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数7
总 户 数486

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