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h新世界云山墅 南向精装修 保养好 可谈价 送物业急售

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4室2厅2卫
户型
126平米
建筑面积
42698元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
新世界云山墅(距3号线北延段永泰站约645米)地图
区      域

评分:4.6

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-11
  • 核心卖点
    1:高层,豪华装修四房单位,为你的是南北对流单位,两电梯两户,电梯楼总11楼。 2:南向望花园景观,间隔方正,厅大房大,4房2厅2卫,通风采光好; 3:岭南新嘉云府邻近2号3号嘉禾望岗站,小区配套成熟; 4:商品售房,一手业主,证满5年.产权清晰,请放心交易; 5:该房为电梯楼单位,精装,业主现以实收价出售该物业。南北对流,通风采光好.因为业主自身对房屋的要求比较高,所以此物业无论在环境还是装修上面都是极其讲究的。是你值得拥有的物业。
  • 业主心态
    1:本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易

    2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,

    很有可能会随时卖了或变动,建议讯速或实地看房,

    喜欢的话能果断做出决定,因为机会是留给有准备的人!

    3:因业主单位迁移原因,急抛售这套物业。房子常有,好房不常在!!

    4:因一直是业主房,保养好;

    5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜
  • 税费分析
    1、此业主房源经查册信息准确,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易

    2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业,

    3、若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚信真盘请勿与其他房源对比!

    4、业主跟我熟,业主诚心出售,价格实惠,寻找诚意买家,全力客户。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。

    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。

    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。

    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安24h全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选。

    7、周边配套齐全,出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。

    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
  • 服务介绍
    ①免收任何费用,我们公司跟开发商有合作,能拿到个人拿不到的折扣价。

    ②我可以帮您解决的购房遇到问题。

    ③您购房的签约时间、和所需要准备的资料、签约时陪同您。

    ④可以每隔一段时间跟您分析房子的进展
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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新世界云山墅小区信息
参考均价56866元/平米
同比去年↓7.91%
环比上月↑1.42%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率30%
容 积 率2.87
人车分流
总楼栋数48
总 户 数656

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吴济帆的评价
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