祈福新村山泉居业主出国急处理视野好

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3室2厅2卫

户型

98.6平米

建筑面积

21805元/平米

单价

北

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

祈福新村山泉居地图

区域

番禺祈福新区

陈璇

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
山泉居实用三房视野开阔无遮挡望小区水景步行到校
小区绿化环境好，小区自带业主会所，银行、餐饮、娱乐、休闲一应俱全；小区24安保，出入需要刷IC卡或者登记个人信息，安全有保障
小区有三条地铁线交汇，距离地铁22号线市广路站1km. 距离地铁七号线钟村站2.1km.距离三号线汉溪长隆站2.9km.平时开车去广州可以走新光快速、华南快速都是很便捷的。社区设有多条内线楼巴车，市广路地铁口以及祈福巴士总站，出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区旁边有大夫山森林公园、钟村公园等休闲场所，小区门口祈福新村公交总站可坐公交汉溪长隆地铁站、钟村地铁站、广州南站、市桥、番禺广场商圈；外线楼巴可香港、珠江新城等地，出行便捷！家门口有地铁22号线市广路站，出行更方便！
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

祈福新村山泉居小区信息

参考均价23961元/平米

同比去年↓15.5%

环比上月↓1.48%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2003年

绿化率70%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数44

总户数1204

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：祈福新村山泉居23961元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈璇的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

陈璇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.6

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