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h豪利花园 户型方正 业主急售 送车位 拎包入住 包税费

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3室2厅1卫
户型
102平米
建筑面积
12255元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共15层)
装修
小      区
区      域

评分:4.6

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-12
  • 核心卖点
    1、小区管理,人性化的内设配套。园区内环境安静,空气清鲜,园区内林高,形成多个园林主题,依山旁z水,景观如画,视野开阔。
    2、中高层南向望小区,通风、采光放盘。
    3、带全屋家私家电出售,不论是还是都可以。
    4、小区配套完善清洁、安静、舒适,可看房。
    详情可私聊
  • 业主心态
    本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易 2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,喜欢的话建议讯速或实地看房, 3:因一直是业主房,保养好;4:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜

  • 税费分析
    新房税费 一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)

    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)

    1:律师费用

    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费

    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元

    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

  • 小区配套
    1.业主一直自己在住,保养如新,厅出阳台

    2.周围有菜市场,旁边圈成熟,生活便捷,出行方便

    3.地理位置优越,交通便利,小区门口就有公交站

    4.房屋满五 ,产权清晰

    6.产权情况:产权清晰,无纠纷无欠款,放心入手

    7.价格优点:相对于小区整体售房及同户型来说,价格低。

    8.售房原因:想置换房子,卖掉换大房,诚心出售。

  • 服务介绍
    1.本人做房5年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择!

    2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费!

    3.欢迎咨询;专车接您看房

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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豪利花园小区信息
参考均价16256元/平米
同比去年↓12.02%
环比上月↓0.72%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率32.37%
容 积 率3.59
人车分流
总楼栋数20
总 户 数570

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周边配套
吴济帆的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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