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h桐悦花园 精装现楼 送车位 总价低 拎包入住

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4室2厅3卫
户型
128平米
建筑面积
13594元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
桐悦花园(距9号线清布站约876米)地图
区      域

评分:4.8

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-12
  • 核心卖点
    桐悦择址花都滨zzzzz水新城,由华润置地、路劲、中国金茂三大品牌房企联合开发,集”华润精工+路劲物业+金茂绿金科技“于一身,致力打造滨zzzzz水新城板块人居标杆。滨zzzzz水新城位于花都“商务金三角”腹地,规划起点高,交通便捷且拥有良好的自然景观资源,再加上在、医疗和产业导入方面的加强,未来该区域将成为花都发展的重要支点。【项目概况】项目占地约8.3万方,总建面约24万方,项目容积率仅为2.8,绿化覆盖达35%以上。项目分A、B两个地块开发,共由17栋19层的高电梯洋房组成,合计1202户,项目整体采用围合式点状分布,板式设计,南向设计,充分保证了每栋楼的观景,充分享受阳光。同时,整个社区采用人车
  • 业主心态
    1:本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易

    2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,建议讯速或实地看房,喜欢的话能果断做出决定,因为机会是留给有准备的人!br /3:因业主单位迁移原因,急抛售这套物业。房子常有,好房不常在!!br /4:因一直是业主房,保养好;br /5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜;br /热线:详情联系
  • 税费分析

    产权清晰,税费清晰,业主真心出售



    1、首套;首付3成,个税1%,契税1.5%。(名下无房无贷款)



    2、二套;首付5成,个税1%,契税3%.(名下有房,无贷款)



    3、二套;首付7成。个税1%,契税3%(名下有房,有贷款)
  • 小区配套

    1:格局好:户型方正,使用,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。



    2:物业好:小区24有保安值班,为你提供安全舒适的环境。



    3:朝向好:采光,通风不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。



    4:保养好:中等装修,业主日常都有维护,保养。拎包即可入住



    5:位置好:出行方便,公交和就在家门口,小区门口就是大马路。
  • 服务介绍
    1.本人做房5年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择!

    2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
桐悦花园小区信息
参考均价18107元/平米
同比去年↓23.46%
环比上月↓12.44%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率35%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数21
总 户 数1362

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小区日照
周边配套
吴济帆的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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