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h云峰花园 3房 坐拥成熟配套 送车位 包税费

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3室2厅1卫
户型
102平米
建筑面积
13431元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
云峰花园四期(距9号线清布站约666米)地图
区      域

评分:4.8

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-12
  • 核心卖点
    『优势户型】户型方正通风采光视野好
    『优势产权』无按揭,學(位)户口未占用,交易便捷;
    『优势装修』精装修,配置品牌家私电器,拎包入住。
    『优势业主』业主降价急售,价格便宜,业主在住。
  • 业主心态
    真诚赢得信赖出售:

    1、出售:多次与业主确认。

    2、价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,吃差价。

    3、房型:与房产证误差细小至小数点。

    4、户型:本人多次与同事实地勘察。

    5、中介费0.69
  • 税费分析
    二手中介费0.69



    新房税费

    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)

    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)

    1:律师费用

    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移数据,营业账簿,权利、

    许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费

    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元

    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    1.此房源位为小区地带,安静无噪音,舒适安心,小区环境优美,入住率/高。

    2.小区处于繁华地段,周边地铁公交方便出行,更有各大购物,休闲娱乐场所,购物和生活,都十分方便。3.客厅出阳台宽敞大方使用率,户型方正。

    4.业主诚心售卖,性格随和好交际,可随时看房,欢迎电话联系。

    5.本房户型采光好。
  • 服务介绍
    欢迎浏览我的店铺:

    广州一手房均在代理 二手房源遍布广州, 店铺房源数量有限 如没有您想要的 您可随时来电: 详情请致电
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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云峰花园四期小区信息
参考均价17900元/平米
同比去年↓13.52%
环比上月↓2.78%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率35%
容 积 率3.29
人车分流
总楼栋数20
总 户 数1198

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吴济帆的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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