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3室2厅2卫
户型
111.27平米
建筑面积
13121元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共17层)
装修
小      区
区      域

评分:4.8

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-13
  • 核心卖点
    卓粤卓雅名苑位于广州市花都旧区,由广州市新拓开发有限公司建成,总建筑面积100000,总占地面积40000,共计房屋492户,小区物业公司为广州永发物业管理有限公司。
  • 业主心态
    “卓雅名苑”位于广州市花都区新华街建设北路与平石西路以北交界地块。周边配套、商场、医院、银行、餐饮、娱乐设施齐全,生活配套圈不超过2.5公里。距离花都区府2.2公里,距离花都万达旅游城1.2公里,距离广清高速海布收费站3.5公里、大广高速花山收费站9.8公里,距离高铁站4.8公里。距离白云国际机场19公里,交通便利

  • 税费分析
    税费:

    1、个人所得税按1%征收。

    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。

    3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。

  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。

    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。

    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。

    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安24h全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选。

    7、周边配套齐全,出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。

    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。

  • 服务介绍
    本人从业5年,是片区的高學历,将本着专业的知识诚心诚意为您服务,懂房产政策、会算税费,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话,联系实地看房!

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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实景图
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实景图
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实景图
卓雅名苑小区信息
参考均价13915元/平米
同比去年↓7.96%
环比上月↑1.95%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率35.6%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数27
总 户 数1224

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小区日照
周边配套
吴济帆的评价
好评率100%
真实度5.0
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