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4室2厅2卫
户型
143.3平米
建筑面积
14027元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

裕丰地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-30
  • 核心卖点
    理由:
    社区简介:
    1、地段属性:永和、
    2、物业类别:住宅
    3、建筑风尚:、原林、立体景观空间
    4、项目判断:值得购买的实用小面积三房
    5、人文内涵:公园典范,住宅里的联合国
    6、建筑特色:美、英、法、西多元建筑风情
    房东卖房诚意大,强烈!
    1、房子有房本,无贷款,交易安全快捷!
    2、我亲自和房东沟通过,房东诚意卖房,因为工作调动的原因,去外地发展,房子也用不到了,所以诚意出售!
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  • 业主心态
    1【林】多次与业主确认有效在卖,挂牌价;



    2【经】户型与房产证一致,多次带看和实勘;



    3【理】业主诚心放卖,低于市场价,价格可商量;



    4【实】业主是本人朋友,已留钥匙,随时可看房;



    5【拍】欢迎来电详情咨询,随时恭候您的到来!



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  • 税费分析
    税费:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)



    1,购房90平方以下的房产按照1%缴纳。



    2,购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。



    3,144(含144平)平方以上按照3%缴纳。



    4,营业税此项营业税由城市维护建设税、费附加、地方附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税。祥情可私聊
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。4、绿化,环境清净优雅,空气清新。5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街。8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错
  • 服务介绍
    1.本人做房5年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择!



    2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费!



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  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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合生湖山国际小区信息
参考均价15736元/平米
同比去年↓15.8%
环比上月↓0.38%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率3.12
人车分流
总楼栋数112
总 户 数9702

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小区日照
小区图片
周边配套
杨文健的评价
好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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