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白云绿地云央 内部房源 准现房 专车接送 总价低 性价比高

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3室2厅2卫
户型
127.88平米
建筑面积
12434元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域
李旭伦

证件编号:GZ2020062627

从业信息卡

评分:4.7

裕丰地产

证件编号:200100850

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-02-27
  • 核心卖点
    绿地云央在白云区大规划中处于住宅区板块,周边有多块住宅规划用地,及部用地,是着力打造的白云区精奢住宅区,本项目为目前区域内在售项目,也是开发本区域的住宅产品。3号线龙归站距离项目2.6公里,有多条公交接驳,快只需要3个公交站即可达到,民科园直通车也可进行接驳;在建的14号线太和站距离项目4公里,预计年底通车。
  • 业主心态
    交通附近北太路柏塘村口站,650路、701、728路、735路、797路、758路、828路等公交车,发车较频密,可以自主安排乘坐;另项目将引进民科园直通车,每天早晚高峰期龙归站及珠江新城。综合商场鸿源百货商场(1公里内)、广州太营广场(2公里内) 、多益惠百货商场(2公里内) 、三盛购物中心(2公里内) 、时代广场(3公里内) 、太和购物中心(3公里内)
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    1:律师费用
    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元详情
    详情欢迎致电小李:(同v)
  • 小区配套
    小区的绿化很好,环境优美,安静舒适,居民素质高,物业管理完善。
  • 服务介绍
    跟李买过房子的客人很多
    都像朋友一样
    他们对我的评价是:踏实,专业,热情,实诚
    所以这样的我一定能服务好您的!感谢关注!
    李 V同号
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
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绿地云央小区信息
参考均价14007元/平米
同比去年↓48.35%
环比上月↓18.67%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率25%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数6
总 户 数525

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小区日照
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周边配套
李旭伦的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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