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地铁200米 白云湖旁 品实云湖花城 精装四房 南向望花园

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4室2厅2卫
户型
116.48平米
建筑面积
30735元/平米
单价
东南
朝向
底层
楼层(共48层)
装修
小      区
品实云湖花城(距8号线亭岗站约559米)地图
区      域

评分:3.8

裕丰地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    1、小区环境优美,幽居静谧,绿化,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区靠近地铁、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
    4、房子格局好,户型方正,使用面积大,空间利用。
    5,周边生活设施齐全,。
  • 业主心态
    1:本人从事行业8年;主要做广州的一手新房 ,二手房 源

    2:本地人熟悉地铁21号线楼盘周边的环境与房价可帮您清楚分析性价比高的小区,诚信为本

    3 有看中的房源或有房产方面的问题可以随时咨询我;1 3 6 6 0 7 6 2 0 3 7刘 小 姐
  • 税费分析
    税:普通用房,证够五年免征,不满五年按售价5.3%征收。

    契税:90平米(不含)以下售价1%,90-144平米(不含)售价1.5%, 144平米以上售价3%

  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。

    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利

    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!

    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错
  • 服务介绍
    本人在广州从事房9年,熟悉广州所有楼盘配套以及各个板块规划和发展,代理广州所有新房,新房免用金 ;二手买卖 仅0.69%,欢迎点击与我私聊或来电咨询
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
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品实云湖花城小区信息
参考均价35006元/平米
同比去年↓6.04%
环比上月↓3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.34
人车分流
总楼栋数13
总 户 数2624

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小区日照
周边配套
刘原娣的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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